Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать
Снять квартиру как это сделать

Как правильно сдать или снять квартируСогласно гражданскому и жилищному кодексам Российской Федерации, если у гражданина имеется в собственности жилое помещение или он проживает в нем по ордеру, то он может это помещение передать во владение и пользование другому человеку за установленную плату. Поэтому съемом называют сдачу квартиры внаем частному лицу, а арендой – юридическому лицу.

Многие часто путают эти понятия или принимают их за слова-синонимы, что совершенно неправильно. Сравните сами. Частное лицо может легко снять жилье без официального оформления документов, просто договорившись на словах с хозяином квартиры. У юридического лица такой возможности нет, так как оно иначе нарушит некоторые нормы законов.

Чтобы сдать жилье, у хозяина квартиры должны быть в порядке все необходимые на нее документы. Также необходимо привести квартиру в порядок – сделать мелкий ремонт, где это необходимо, вывезти свои личные вещи, освободить от них мебель, подготовить необходимую посуду и комплекты постельного белья.

Хозяева съемных квартир могут сами заниматься поиском клиентов. Однако проще будет найти хорошего риэлтора из агентства недвижимости. Его участие поможет ускорить процесс поиска клиента, а также оградит от возможных мошенников на рынке недвижимости. Также грамотный риэлтор всегда поможет правильно составить договор аренды жилья. К слову, подобного рода услуги хозяевам предоставляются обычно безвозмездно.

Встречаться с будущим клиентом лучше всего на нейтральной территории. К примеру, возле ближайшей станции метро. Пока ведете его смотреть квартиру, будет возможность пообщаться с человеком, приглядеться к нему. Когда квартиру посмотрели, и все устроило, самое время обсудить все условия сдачи – период, стоимость, сроки оплаты и так далее. Часто хозяева просят оставить залог в виде месячной платы за квартиру. По истечении срока съема жилья залог или возвращается или учитывается в виде оплаты последнего месяца проживания.

Когда все условия обговорены, необходимо заключить договор. В нем обязательно необходимо указать данные паспорта каждой из сторон, оговорена суть договора, указан адрес сдаваемой квартиры, прописаны все обязанности и права сторон, а также все возможные дополнительные условия, и ответственность сторон. Также в договоре необходимо прописать время посещения квартиры хозяином.

Особое внимание надо уделить сроку данного договора. Обычно договор заключается на 1 год. И если жильцы решают жить в квартире и дальше, то по истечении этого договора заключается новый.

Подписывая договор, надо обязательно составить опись имеющегося в квартире имущества.

Еще записи по теме



Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать

Снять квартиру как это сделать